Leningen voor Vereniging van eigenaren

Let op: Op dit moment is het niet mogelijk om de Toekomstbestendig Wonen Lening voor VvE’s aan te vragen. Er is onvoldoende budget beschikbaar. Er zijn wel andere aanbieders van leningen:

• Nationaal Warmtefonds
  • Voor kleine en grote VvE’s.
  • Voor energiebesparende maatregelen en voor bijkomende kosten, zoals meerwerk dat logischerwijs aan deze maatregelen verbonden is. Dit geldt ook voor begeleidings- en onderzoekskosten, notariskosten en kosten voor Maatwerk VvE Energieadvies.
• Toekomstbestendig Onderhoudsfonds VvE’s
  • Voor alle VvE’s vanaf 8 appartementen/woningen.
  • Voor onderhoudsmaatregelen aan het gebouw, waarbij minimaal 20% van de investering voor verduurzaming is (energiebesparing, klimaatadaptie, energietransitie).
  • Iets hogere rente dan het Warmtefonds.

De Toekomstbestendig Wonen lening voor Verenigingen van Eigenaren

De lening Toekomstbestendig Wonen voor VvE’s is voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) die duurzame maatregelen willen uitvoeren. Naast isolatiemaatregelen kan dat ook onderhoud, advies en onderzoek zijn. Verder kan de VvE de lening gebruiken voor asbestsanering en levensloopbestendige maatregelen. Zoals bijvoorbeeld het drempelvrij maken van een woning.  

Maatregelenlijst

Wat er precies mag, is te vinden in de maatregelenlijst (pdf, 84 kB). Voor sommige maatregelen gelden kwaliteitseisen. Financiering van nieuwe kozijnen kan bijvoorbeeld alleen bij triple glas (of gelijkwaardig). 

Verschillende leningen  

Er zijn meerdere soorten leningen. De lening is afhankelijk van de kenmerken van de VVE en je doel. Kijk op de website van SVn voor meer informatie.

Aanvragen in 2 stappen  

Wilt u een lening aanvragen? Bel of e-mail dan eerst met de VvE-ondersteuner van het Energieloket. Dat is Leida van den Berg: leida@energieloket-wageningen.nl of 06-396 683 18. Zij kan u helpen contact op te nemen met de gemeente of SVn. Bijvoorbeeld voor een vooroverleg of testaanvraag. 

Stap 1: Stel vast welke maatregelen u wilt nemen. Verzamel alle informatie en vraag de lening aan bij de gemeente.

U heeft de volgende informatie nodig bij het invullen van het online aanvraagformulier:  

• KvK-nummer van de VvE  
• Zakelijk adres VvE (postadres voor afhandeling van de aanvraag)  
• Alle adressen van de VvE  
• Energieadvies  
• Offertes  
• Planning uitvoering

De gemeente controleert na het indienen van je aanvraag of de plannen passen bij de voorwaarden en stuurt per email een ‘Toewijzingsbrief’.  

Stap 2: Met de toewijzingsbrief vraagt u de lening aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). 

Voor een aanvraag bij SVn moet u de volgende 4 formulieren invullen. Ook is de juiste beslissing van de ALV nodig:  

• Aanvraagformulier zakelijke lening  
• Verklaring betaalgedrag  
• UBO-verklaring  
• Verklaring gebruik appartementsrechten  

Zie ook het document: ‘Besluitvorming algemene ledenvergadering’. Gebruik als u het nodig heeft: ‘Machtiging voor hulp bij je aanvraag’. Deze formulieren zijn te vinden op de website van SVn.  

Het proces gaat als volgt:  

• De SVn voert een krediettoets uit. In het aanvraagproces vragen zij naar financiële gegevens zoals loonstroken en bankafschriften.
• Bij een positief besluit krijgt u van SVn een offerte voor de aangevraagde lening.
• Bent u akkoord? Dan ondertekent u de offerte. Dan gaat de lening in en kunt u de maatregelen (laten) uitvoeren .
• Rekeningen voor uitgevoerde maatregelen upload u samen met het declaratieformulier van de SVn in uw persoonlijke online omgeving.
• De rekeningen worden daarna rechtstreeks betaald uit een bouwdepot. Heeft u de lening per post aangevraagd? Dan verstuurt u het declaratieformulier en de rekeningen naar het postadres van de gemeente.